До какого числа оплачивать коммунальные услуги

До какого числа оплачивать коммунальные услуги ЧТО БУДЕТ ЗА НЕОПЛАТУ Либо ПРОСРОЧКУ

ОПЛАТЫ Услуг ЖКХ?

Обратите внимание!

С 01.01.2016 начинает действовать закон от 03.11.2015 N 307-ФЗ, вносящий трансформации а также в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и изменяется размер ставки рефинансирования Банка России. Соответствующие трансформации будут отражены в консультации при ее актуализации.

организации и Граждане обязаны вовремя и всецело вносить плату за услуги ЖКХ (ст. 153 ЖК РФ). Плата вносится каждый месяц до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в случае если другой срок не установлен соглашением управления многоквартирным домом или ответом собрания участников товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива (ч. 1 ст.

155 ЖК РФ).

Законодательство предусматривает следующие последствия при неоплаты либо просрочки оплаты потребителем услуг ЖКХ.

1. Начисление пеней за невыполнение потребителем обязательств согласно соглашению об оказании услуг ЖКХ

Лица, несвоевременно и (либо) не всецело внесшие плату за услуги ЖКХ (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за ежедневно просрочки начиная со следующего дня по окончании наступления установленного срока оплаты по сутки фактической выплаты включительно (ч. 14 ст.

155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления услуг ЖКХ пользователям и собственникам помещений в многоквартирных зданиях и жилых домов, утв. Распоряжением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Формула для расчета пеней следующая:

Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней x 1/300 x Ставка рефинансирования,

где Сумма просроченной задолженности — сумма задолженности, которая не была уплачена;

Количество дней — количество дней просрочки уплаты задолженности. Считается со дня происхождения задолженности по сутки уплаты;

Ставка рефинансирования — ставка рефинансирования Банка России, которая действовала во время возникновения и оплаты долга. В случае если в это время было изменение ставки рефинансирования, то пени начисляют раздельно по каждому периоду, в котором действовали одна и вторая ставки. В случае если ставка рефинансирования изменялась три раза, то таких расчетов будет кроме этого три.

Справка. Ставка рефинансирования

Начиная с 14 сентября 2012 г. ставка рефинансирования Банка России образовывает 8,25 процента годовых ( Указание Банка России от 13.09.2012 N 2873-У).

2. Ограничение либо приостановление предоставления коммунальной услуги

Исполнитель (юрлицо либо личный предприниматель, предоставляющие потребителю услуги ЖКХ), при неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, вправе по окончании письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника сократить либо приостановить предоставление таковой коммунальной услуги в такой последовательности:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю предупреждение о том, что при непогашения задолженности в течение 20 дней со дня передачи предупреждения предоставление таковой коммунальной услуги возможно сперва ограничено, а после этого

приостановлено (пп. а п. 117. пп. а п. 119 Правил) или при отсутствии техвозможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения;

б) при непогашении потребителем задолженности в течение установленного в предупреждении срока исполнитель при наличии техвозможности ограничивает предоставление упомянутой в предупреждении коммунальной услуги с предварительным (за трое дней) письменным извещением потребителя (пп. б п. 119 Правил);

в) при неосуществимости введения ограничения или при непогашении появившейся задолженности по окончании 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление таковой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных зданиях кроме этого за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за трое дней) письменным извещением потребителя (пп. в п. 119 Правил).

Предоставление услуг ЖКХ возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного оплаты долга потребителем (п. 120 Правил).

Примечание. Соглашением о предоставлении услуг ЖКХ возможно предусмотрен другой порядок ограничения либо приостановления предоставления коммунальной услуги при ее неполной оплаты потребителем.

3. Обращение исполнителя в суд с требованием о взыскании с потребителя задолженности по оплате услуг ЖКХ

При отсутствии денежных средств у потребителя взыскание возможно обращено на его имущество, и на зарплату либо иные доходы (гл. 8. 11 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Обратите внимание!

В случае если размер долга превышает 10 000 руб. судебный пристав-исполнитель может вынести распоряжение о временном ограничении на выезд должника из РФ ( п. 15 ч. 1 ст. 64. ст. 67 Закона N 229-ФЗ).

4. Обращение наймодателя в суд с иском о выселении нанимателя и живущих совместно с ним участников его семьи из жилого помещения, занимаемого согласно соглашению социального найма

В случае если наниматель и живущие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных обстоятельств не вносят плату за коммунальные услуги и жилое помещение, они смогут быть выселены по суду с предоставлением другого жилого помещения согласно соглашению социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ).

При удовлетворения иска в ответе суда о выселении членов и нанимателя его семьи указывается конкретное второе жилое помещение, предоставляемое согласно соглашению социального найма выселяемым членам и нанимателю его семьи. Предоставляемое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не меньше шести квадратных метров жилой площади на одного человека, размешаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального применения (п. 38 Распоряжения Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Материал подготовлен при содействии

участника Общероссийской публичной организации

Ассоциация юристов России

Источник: azbuka.consultant.ru

До какого числа платить за услуги ЖКХ

Случайный подбор статей:

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам: