Как читать квитанцию за квартиру

Как читать квитанцию за квартиру Расшифровка квитанции на квартплату

Большая часть из нас оплачивают квитанцию за услуги ЖКХ, не особенно вдаваясь в подробности, из-за чего нам выставили как раз таковой счет. В то время, когда же мы внезапно удивляемся размеру платежа и пробуем в нем разобраться, то узнается, что это далеко не «два раза два». «Фонтанка» представляет вам наглядную расшифровку квитанции, которая окажет помощь на заблудиться дебрях кубов и гигакалорий.

Большая часть из нас оплачивают квитанцию за услуги ЖКХ, не особенно вдаваясь в подробности, из-за чего нам выставили как раз таковой счет. В то время, когда же мы внезапно удивляемся размеру платежа и пробуем в нем разобраться, то узнается, что это далеко не «два раза два». «Фонтанка» представляет вам наглядную расшифровку квитанции, которая окажет помощь на заблудиться дебрях кубов и гигакалорий.

За базу мы заберём стандартную «розовую» квитанцию, которую нам присылает смольнинский ГУП «ВЦКП». Он обслуживает около 70% городских домов и печатает платежку для всех больших жилкомсервисов и частных управляющих компаний (УК). ТСЖ и ЖСК, и маленькие управляющие компании печатают квитанции сами, но содержание документа в том месте фактически такое же: оно регламентировано федеральными Правилами предоставления услуг ЖКХ.

Лицевая сторона

Начнем с лицевой стороны. В правом верхнем углу указаны главные информацию о вашей квартире, каковые используются при расчете квартплаты. Во-первых, это количество официально живущих: эта величина употребляется при определении того, сколько вы потребили холодной и тёплой воды, в случае если жилье не оборудовано счетчиками.

Во-вторых, это площадь квартиры (площадь жилых помещений плюс площадь кухни, прихожей, ванной и туалета). Этот показатель нужен при расчете размера платы за содержание дома, и за отопление.

Дальше идет площадь дома, которая определяется как сумма площади жилых и нежилых помещений. Но нам при проверке данных квитанции она не нужна. Наконец, тут же указана площадь помещений неспециализированного имущества.

К неспециализированному имуществу, по Жилищному кодексу, относятся лестницы, площадки перед квартирами, подъезд, чердак, подвал. Эта величина употребляется при расчете платы за так именуемые «общедомовые» потребности.

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Тыльная сторона

Перевернем квитанцию тыльной стороной. Посмотрите пристально: вся плата условно делится на два блока – «ремонт и Содержание жилого помещения» и «Услуги ЖКХ».

Первый блок – это деньги, что мы переводим отечественной управляющей компании либо ТСЖ за то, что она моет отечественные лестницы, вывозит мусор и присылает к нам сантехника. Второй блок – это плата за отопление, холодную и тёплую воду, водоотведение, и за освещение парадной.

Принципиально важно выделить: ВЦКП перечисляет эти средства напрямую поставщикам данных ресурсов, наподобие «Водоканала» либо ГУП «ТЭК». Управляющие компании этих денег не приобретают. Действительно, при с ТСЖ либо ЖСК, каковые не пользуются одолжениями ВЦКП, механизм расщепления не работает.

Расчетом всех платежей занимается ВЦКП на базе тех данных, каковые предоставляют жители и управляющая компания, в случае если у них в квартире стоят счетчики.

ремонт и Содержание жилого помещения

Разглядим оба блока по отдельности, начнем с «ремонта и Содержания жилого помещения». В левом столбце указано название работ, за каковые берутся деньги. В следующем – размер платы. Формально, в соответствии с жилищному кодексу, его устанавливают сами обитатели на неспециализированном собрании, где возможно утвержден какой угодно тариф.

Но в действительности по всему городу используются ставки, каковые комитет по тарифам устанавливает для нанимателей – обитателей национальных квартир.

Тариф на

жилищные услуги привязан к 1 кв.м. неспециализированной площади квартиры (площадь, как мы уже показывали выше, указана на лицевой стороне квитанции). Соответственно, чтобы выяснить, верный ли счет вам выставили, необходимо умножить тариф на площадь вашей квартиры.

В большинстве случаев комитет по тарифам повышает ставки на жилищные услуги раз в год. А учитывая, что площадь квартира – постоянная величина, то плата за ремонт и содержание помещения остается однообразной в течение всего года.

Обратите внимание: в случае если перед строчком стоит прочерк, значит, данной услуги вам не предоставляется (к примеру, у вас нет мусопропровода либо лифта).

Фонтанка.ру

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Услуги ЖКХ

Услуги ЖКХ формируют львиную долю итоговой суммы, которую нам выставляет в квитанции.

Как при с жилищными одолжениями, справа от заглавия ресурса (холодная вода, отопление и т.д.) указан тариф. Он кроме этого в большинстве случаев изменяется раз в год соответствующим комитетом Смольного, а после этого до следующего трансформации остается одним и тем же.

Тариф на воду привязан к кубометру, на отопление – к сложной величине называющиеся «Гигокалория в час», которая показывает, сколько тепловой энергии прошло через трубы в течение 1 часа. Сумма к оплате за ту либо иную услугу вычисляется несколькими методами – в зависимости от наличия либо отсутствия общедомовых и личных счетчиков.

Счетчиков нет

В случае если в доме нет общедомового прибора учета тепловой энергии, то плата за отопление начисляется, исходя из норматива, что дифференцирован в зависимости от типа дома.

Нормативы употребляются и для определения платежа за холодную и тёплую воду, в случае если в квартире нет счетчиков. Тут уравнение чуть настоящее: тариф умножается на норматив, а после этого – на количество живущих граждан.

Норматив указывается в третьем столбце квитанции. Плата по нормативу остается неизменной в течение нескольких лет. Действительно, платеж за воду изменится, в случае если в квартире пропишется еще один человек либо кто-то, напротив, официально пройдёт регистрацию По другому адресу.

Для просмотра в полный размер кликните мышкой

Счетчики имеется

В случае если в доме стоит счетчик на тепловую энергию, то плата за отопление делится между всеми обитателями в соответствии с площади их квартиры. Показания общедомового счетчика управляющая компания подает в ВЦКП, что и проводит расчеты по формуле «тариф умножить на потребление».

В случае если в квартире стоят счетчики на холодную и тёплую воду, то их показания умножаются на тариф, и итоговая сумма выставляется к оплате. Конечно, что при наличии счетчиков размер квартплаты изменяется ежемесячно – в зависимости от потребления.

Другие услуги ЖКХ

Вода и тепло являются самыми дорогими услугами ЖКХ. Но кроме них, в квитанции имеется кроме этого «водоотведение» и таинственные «общедомовые потребности».

«Водоотведение» – это затраты «Водоканала» на канализирование использованной нами воды. В случае если в квартире стоят счетчики, то для размер платежа определяется так: показания устройств на тёплую и холодную воду суммируются, а после этого умножаются на тариф. В случае если счетчиков нет, то все несложнее: норматив умножить на тариф.

Что прячется за таинственными термином «общедомовые потребности», мы разглядываем в отдельной статье .

В самом низу квитанции имеется третий блок – «Другое». Ко мне в большинстве случаев включается плата за радио и телевидение. Помимо этого, при проведения в доме капремонта, что частично оплачивается обитателями, тут печатают строке «капитальный ремонт».

Источник: www.fontanka.ru

Как проверить правильность расчетов в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг

Случайный подбор статей:

Самые интересные результаты статей, подобранные именно по Вашим интересам: